现在世界经济处于低谷期,自然包括中国在内,物价正处低潮期,特别是建筑材料,如钢铁、水泥…,物价低潮,人工费也随之减少,房产徘徊在效低价位上,临近佳节,人员流动增长,正处一年中的消费旺盛期,经营房产公司老总触觉正敏感,以各种方式进行促销活动,能打折打折、能送礼的送礼,其目的就是把房子推销出去,损点没关系,能盘活部分房子,资金回笼,解决节前部分问题,如:还货、付息及农民工工资。说实话,土地供应不是天天有,具使有政府也是要花大力气,政府要地,向谁要,随土地法、物权法出炉,土地转让交易费用水涨船高。为什么全国有那么多的钉子户,除法为其护身外,利益也在作怪。靖西中心区域及一些边缘提供一块、开发一块,就少一块,土地不是鸡生蛋。靖西市刚成立,什么都百事待兴,人员多了,房地产也随需求逐渐兴旺,而土地不是你想要就有,假如政府举行现场土地拍卖会,我想要、你也要,他更需要,互相竞争,谁的能力强,给谁,最终成本就分摊在房子业主身上,现在不设法弄到手,以后房子更贵,说实话,开发商不希望房子全部立马销出去,为什么?有个不成文潜规则,这道理开发商都懂,就消费者迟疑,房地产泡沫说法多年前就有,在中国除产煤区外,其他地方特别一线、二线城市,要不是限购,房价不只现在这个数,购房生怕被宰,怕购房后房价会跌,在等待,再等待,越等越贵,越等越远离城市中心,有的能力不足,在攒钱,等有能力了再购,事实上房价上涨速度比攒钱快,明智选择是支付部分房款,借亲戚朋友,不够再贷银行。说得够多了,总之一句话,要购尽快,钱不够想办法,千万别等待,因为房子不同其他商品,土地跟他有莫大关系。